Hacizli Malın Borçlunun Elinde Bulunması Halinde İstihkak Davası – İzmir Avukat
Hacizli Malın Borçlunun Elinde Bulunması Halinde İstihkak Davası – İzmir Avukat İcra hukuku bağlamında sıkça karşılaşılan davalardan biri olan istihkak davası, borçlunun elinde haczedilen mallar üzerinde üçüncü kişilerin hak iddialarını çözümlemek için devreye girer. İcra ve İflas Kanunu (İİK) çerçevesinde borçlunun zilyetliği altındaki malın başka birine ait olduğu iddiası üzerine istihkak davası açılabilir. Bu makalede,...
Read MoreKonut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiralananın Kiraya Verenden Kaynaklı İhtiyaç Sebebiyle Tahliyesi – İzmir Kira Avukatı
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiralananın Kiraya Verenden Kaynaklı İhtiyaç Sebebiyle Tahliyesi – İzmir Kira Avukatı Kira sözleşmeleri, taraflara uzun süreli hukuki ilişkiler yükler. Kiracı, kiralananı kullanma hakkına sahip olurken; kiraya veren ise kira bedeli alma hakkını elde eder. Ancak bu denge, her durumda değişmeden devam etmez. Özellikle konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiraya verenin...
Read MoreZorunlu Geçit Hakkı – İzmir Avukat
Zorunlu Geçit Hakkı – İzmir Avukat Zorunlu geçit hakkı, Türk Medeni Kanunu’nun 747. maddesinde düzenlenmiş önemli bir ayni haktır. Bu hak, herhangi bir yola çıkışı bulunmayan ya da mevcut yolu ihtiyacını karşılamayan taşınmaz malikine, komşu taşınmazlar üzerinden bedel karşılığında yol verilmesini sağlar. Uygulamada özellikle tarım arazileri, kırsal bölgeler veya imar planı tamamlanmamış yerlerde bu tür...
Read MoreAnlaşmalı Boşanmanın Şartları – İzmir Boşanma Avukatı
Anlaşmalı Boşanmanın Şartları – İzmir Boşanma Avukatı Boşanma davaları, eşlerin evlilik birliğini sona erdirmek için başvurdukları en önemli hukuki süreçlerden biridir. Türk Medeni Kanunu’nun 166/3. maddesi, eşlere anlaşmalı boşanma imkânı tanımaktadır. Anlaşmalı boşanma, tarafların evliliği sona erdirmek konusunda uzlaşmaları sayesinde, sürecin çok daha hızlı, basit ve yıpratıcı olmayan bir şekilde sonuçlanmasını sağlar. Anlaşmalı Boşanma Nedir?...
Read MoreBoşanmada Manevi Tazminat – İzmir Boşanma Avukatı
Boşanmada Manevi Tazminat – İzmir Boşanma Avukatı Boşanma, yalnızca eşler arasındaki hukuki bağın sona ermesi değil; aynı zamanda taraflar üzerinde derin duygusal izler bırakan bir süreçtir. Türk Medeni Kanunu’nun 174/2. maddesi, boşanma nedeniyle kişilik hakları saldırıya uğrayan eşin, kusurlu taraftan manevi tazminat talep edebilmesine imkân tanır. Bu düzenleme, boşanmanın yol açtığı psikolojik ve duygusal zararların...
Read MoreBoşanmada Maddi Tazminat – İzmir Boşanma Avukatı
Boşanmada Maddi Tazminat – İzmir Boşanma Avukatı Boşanma davaları yalnızca duygusal değil aynı zamanda ciddi mali sonuçlar da doğurur. Türk Medeni Kanunu’nun 174. maddesi, boşanma nedeniyle kusursuz veya daha az kusurlu eşin, kusurlu taraftan maddi tazminat talep edebilmesine imkân tanımaktadır. Bu düzenleme, evlilik süresince elde edilen ya da ileride elde edilmesi beklenen menfaatlerin boşanma ile...
Read MoreOrtaklığın Giderilmesi Davası: Dava Engelleri ve Görevli Yetkili Mahkemeler
Ortaklığın Giderilmesi Davası: Dava Engelleri ve Görevli Yetkili Mahkemeler 1. Dava Konusu Taşınmazlar Ortaklığın giderilmesi davasında en sık karşılaşılan dava konusu, taşınmazlardır. Türk Medeni Kanunu (TMK) m. 704’e göre taşınmazlar; arazi, tapu kütüğünde bağımsız ve sürekli haklar, ve kat mülkiyetine kayıtlı bağımsız bölümleri kapsar. Ancak, taşınmaz mülkiyeti tescil yoluyla kazanıldığı için, ortaklığın giderilmesi davasına konu...
Read MoreOrtaklığın Giderilmesi Davası: Genel Tanım ve Hukuki Yapısı
Ortaklığın Giderilmesi Davası: Genel Tanım ve Hukuki Yapısı 1. Genel Bakış Ortak mülkiyet, birden fazla kişinin tek bir mülkiyet hakkını paylaşmasını ifade eder. Ancak birlikte mülkiyetin uzun vadede devam etmesi çoğu zaman mümkün olmayabilir. Özellikle miras durumlarında olduğu gibi, mülkiyetin geçici olarak paylaşıldığı durumlar yaygındır. Örneğin miras ortaklığı, malların paylaşılmasına kadar yönetimi üstlenen bir yapıdır....
Read MoreHaksız Rekabette Tazminat Davası
Haksız Rekabette Tazminat Davası Haksız rekabet, ticari yaşamda dürüstlük kurallarına aykırı bir şekilde rekabet üstünlüğü sağlamayı hedefleyen eylemleri kapsar. Türk Ticaret Kanunu (TTK), haksız rekabet hükümleri ile bu tür fiilleri önlemeye çalışırken, zarar gören tarafların uğradıkları zararın tazmin edilmesine yönelik düzenlemeler de getirmiştir. Bu makalede, haksız rekabet nedeniyle tazminat davası ve bu davanın nasıl açılabileceği...
Read More