Hafta Tatili, Ulusal Bayram ve Genel Tatil Günleri: İzmir İş Avukatı Perspektifi
Hafta Tatili, Ulusal Bayram ve Genel Tatil Günleri: İzmir İş Avukatı Perspektifi İş hukuku kapsamında işçilerin dinlenme ve tatil hakları, işçi ve işveren arasındaki çalışma ilişkilerinde önemli bir yer tutar. Hafta tatili, ulusal bayram ve genel tatil günleri, işçilerin fiziksel ve zihinsel olarak dinlenme fırsatı bulduğu, aynı zamanda işverenin işçiye bazı ek haklar sağlamak zorunda...
Read MoreFazla Çalışma ve Fazla Sürelerle Çalışma: İzmir İş Avukatı Perspektifi
Fazla Çalışma ve Fazla Sürelerle Çalışma: İzmir İş Avukatı Perspektifi İş hukuku kapsamında işveren ile işçi arasındaki çalışma süreleri düzenlenirken fazla çalışma ve fazla sürelerle çalışma konuları sıkça gündeme gelmektedir. İşyerindeki iş yükünün artması, acil işlerin çıkması ya da olağanüstü durumlar gibi sebeplerle işçiler, belirlenen normal çalışma süresinin üzerinde çalışmak zorunda kalabilirler. Bu makalede, fazla...
Read MoreDeneme Süresi ve İş Sözleşmesinin Şekli: İş Hukuku Kapsamında Temel Düzenlemeler
Deneme Süresi ve İş Sözleşmesinin Şekli: İş Hukuku Kapsamında Temel Düzenlemeler İş hukuku, işçi ile işveren arasındaki iş ilişkisini düzenleyen bir hukuk dalıdır. İş sözleşmesinin kurulması ve taraflar arasındaki ilişkiyi düzenleyen unsurlar, iş hukuku çerçevesinde büyük bir öneme sahiptir. İş ilişkilerinde, iş sözleşmesinin nasıl yapılacağı ve işçiye tanınan deneme süresi gibi konular, hem işverenin hem...
Read MoreAlt İşveren (Taşeronluk) ve Sorumluluklar: İş Hukuku Kapsamında Alt İşverenin Yükümlülükleri
Alt İşveren (Taşeronluk) ve Sorumluluklar: İş Hukuku Kapsamında Alt İşverenin Yükümlülükleri İş hukuku, işçi-işveren ilişkilerinin adil bir şekilde düzenlenmesini amaçlayan önemli bir hukuk dalıdır. Bu hukuk dalında özellikle son yıllarda iş yaşamında sıkça karşılaşılan alt işveren (taşeronluk) kavramı büyük bir önem kazanmıştır. İşverenlerin, işin belirli bölümlerini başka bir şirkete devretmesi ve o şirketin işçileriyle çalışılması,...
Read MoreTaşınmaz Türleri ve Sınıflandırılması
Taşınmaz Türleri ve Sınıflandırılması Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların hukuki durumlarını, mülkiyet haklarını ve devrine ilişkin kuralları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Taşınmazlar, günlük yaşamın birçok alanında karşılaşılan arsa, bina ve diğer gayrimenkul türlerini içerir. Bu makalede, taşınmaz türleri ve sınıflandırılması ele alınacak, gayrimenkul hukuku bağlamında taşınmazların özellikleri açıklanacaktır. Taşınmaz Nedir? Türk Medeni Kanunu’na göre taşınmazlar, yer...
Read MoreTaşınmaz Satış Vaadi Nedir? Gayrimenkul Hukuku Kapsamında İncelenmesi
Taşınmaz Satış Vaadi Nedir? Gayrimenkul Hukuku Kapsamında İncelenmesi Gayrimenkul hukuku, taşınmazlar üzerindeki hakların devri, korunması ve bu hakların hukuki güvenceye alınması ile ilgilenir. Bu alanda, taşınmazların satışına dair işlemler sadece tapu devri ile sınırlı değildir. Taşınmaz satışına dair önceden yapılan sözleşmeler, özellikle de taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, tarafların ileride tapuda devir yapmayı taahhüt ettikleri bir...
Read MoreTaşınmaz Malın Tanımı ve Özellikleri
Taşınmaz Malın Tanımı ve Özellikleri Gayrimenkul hukuku, taşınmaz malların alım-satım, kiralama ve mülkiyet haklarını düzenleyen önemli bir hukuk dalıdır. Gayrimenkul hukuku kapsamındaki temel konulardan biri de taşınmaz mal kavramıdır. Bu makalede, taşınmaz malın tanımını ve özelliklerini detaylı şekilde ele alacağız. Taşınmaz Mal Nedir? Türk Medeni Kanunu’na göre, taşınmaz mal, yer değiştiremeyen veya başka bir yere...
Read MoreTapu Sicilinin Unsurları ve Hukuki Niteliği
Tapu Sicilinin Unsurları ve Hukuki Niteliği: Gayrimenkul Hukuku Rehberi Tapu sicili, gayrimenkul hukukunda taşınmaz malların mülkiyet durumu, üzerindeki haklar ve sınırlamaların kaydedildiği, devlet güvencesinde olan bir kayıt sistemidir. Tapu sicili, hem taşınmaz sahiplerinin mülkiyet haklarını korur hem de alım-satım gibi işlemler sırasında hukuki güvenlik sağlar. Bu makalede, tapu sicilinin unsurlarını, hukuki niteliğini ve tapu sicilinin...
Read MoreTapu Sicilinin Tutulması ve Hukuki Sonuçları
Tapu Sicilinin Tutulması ve Hukuki Sonuçları: Gayrimenkul Hukuku Kapsamında Bilinmesi Gerekenler Gayrimenkul hukukunun temel taşlarından biri olan tapu sicili, taşınmazların mülkiyet durumu, haklar, sınırlamalar ve borçların resmi olarak kayıt altına alındığı, devlet tarafından güvence altına alınmış bir sicildir. Tapu sicilinin doğru ve eksiksiz tutulması, mülkiyet hakkının korunmasını sağlar ve gayrimenkul alım-satım işlemlerinde hukuki güvenlik sunar....
Read More